Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Sergenaux 39230

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  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 340 m²
  • Construction : 1845

Descriptif du bien

Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie serein sur un terrain généreux de 2340m2 agrémenté d'un puits. La demeure, en excellent état d'entretien, se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un vaste grenier aménageable offre un potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Un atelier ou pièce polyvalente ainsi qu'un garage complètent les prestations de cette propriété. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une bonne isolation thermique, tandis que la toiture, en bon état, est dotée d'un film sous toiture. Le système de chauffage combine l'électricité et le poêle à bois, offrant confort et économie d'énergie. L'assainissement individuel est en place. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Bois
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Construction : 1845
  • Ameublement : Non meublé
  • Stationnement extérieur : 1
  • Localisation : Sergenaux 39230
  • Référence : 10954

Détail des pièces

  • cuisine - SOL: carrelage : 18.17 m²
  • wc - SOL: carrelage : 1.47 m²
  • salle de bain - SOL: carrelage : 4.6 m²
  • chambre - SOL: parquet : 17.35 m²
  • chambre - SOL: parquet : 15.56 m²
  • séjour/salle à manger - SOL: stratifié - DESCRIPTION: avec poêle à bois : 27.05 m²
  • chambre - SOL: parquet : 14.94 m²
  • pièce : 17.87 m²
  • garage - SOL: dalle béton : 22.12 m²
  • grenier : 78.07 m²
  • remise : 9.04 m²
  • couloir : 2.29 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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