Spécial investisseur
- Surface : 59.12 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1962
Descriptif du bien
À vendre sur la commune de Chalon-sur-Saône, secteur Garibaldi, appartement vendu avec les locataires en place, idéal pour un investissement locatif.
Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres lumineuses.
Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien, ce qui en fait un appartement facile à louer et agréable à vivre.
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec des locataires déjà en place et une rentabilité immédiate.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 16 m²
- Surface balcon : 3 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 10
- Construction : 1962
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 10
- Localisation : Chalon-sur-Saône 71100
- Référence : 11377
Détail des pièces
- Dégagement : 6.6 m²
- Salle de bain : 3.04 m²
- Chambre 1 : 12.6 m²
- Cuisine aménagée : 8.02 m²
- Chambre 2 : 9.5 m²
- Séjour : 15.96 m²
- Balcon : 3.24 m²
- WC : 1.10 m²
- Cellier : 2.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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