Immeuble de rapport au cœur du village
238 500 €
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- Surface : 210 m²
Descriptif du bien
Idéalement situé en plein cœur du village, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs immédiats.
L’immeuble se compose de 4 lots répartis comme suit :
Une opportunité intéressante pour un investissement locatif diversifié, associant logements et activité professionnelle/commerciale, avec la possibilité d'optimiser encore les revenus grâce à la mise en location du quatrième lot.
À découvrir rapidement !
L’immeuble se compose de 4 lots répartis comme suit :
- Au 1er étage : un appartement T3 ainsi qu’un studio meublé, tous deux actuellement loués.
- Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement disponible et un institut de beauté loué.
Une opportunité intéressante pour un investissement locatif diversifié, associant logements et activité professionnelle/commerciale, avec la possibilité d'optimiser encore les revenus grâce à la mise en location du quatrième lot.
À découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Electrique
- État intérieur : En bon état
- Composition de l'immeuble : 1 local commercial loué (institut), 1 T3 loué et 1 studio loué au premier étage, un local commercial libre
- Localisation : Saint-Germain-du-Bois 71330
- Climatisation : Split cassette
- Référence : 11423
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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