
Fermette rénovée au calme absolu





- Surface : 123.7 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 9 110 m²
Descriptif du bien
- sans voisinage immédiat
Au cœur de la sérénité, cette fermette réinventée vous invite à une vie empreinte de douceur et de simplicité. Sur un terrain clos et arboré de 9 110 m², agrémenté d’un puits, elle vous offre un écrin privé, à l’abri des regards, propice à la paix et à l’évasion. À l’intérieur, chaque espace est un appel à la convivialité : une cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec insert, une chambre de plain-pied et une salle de douche récente avec WC. À l'étage, une mezzanine élégante, une chambre, un bureau modulable, une salle d’eau lumineuse et des WC. Des dépendances attenantes et authentiques, un ancien four à pain avec des tomettes au sol, un atelier, un poulailler complètent ce lieu de vie aux inspirations d’autrefois.
Vivre ici, c’est faire le choix d’un quotidien à la fois vivant et reposant, où chaque instant prend sens dans un cadre naturel, chargé d’âme. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique
- Séjour : 33 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Non
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Montjay 71310
- Référence : 11032


Détail des pièces
- séjour avec insert : 32.46 m²
- chambre 1 : 16.38 m²
- dégagement : 5.58 m²
- cuisine : 16.92 m²
- salle de douche avec sèche serviette et wc : 5.45 m²
- mezzanine : 11.22 m²
- dégagement : 8.59 m²
- bureau : 6.43 m²
- salle d'eau : 4.75 m²
- chambre 2 : 13.32 m²
- remise avec chauffe eau : 5.38 m²
- étable : 28.76 m²
- bûcher abri ouvert : 13.64 m²
- atelier : 13.16 m²
- poulailler : 4.59 m²
- lingerie : 4.07 m²
- four à pain : 11.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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