Maison à vendre, 4 pièces - Chalon-sur-Saône 71100
- Surface : 96.11 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1997
Descriptif du bien
Découvrez cette maison atypique pleine de charme, véritable coup de cœur, idéalement située à Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Vous serez séduit dès l’entrée par son cachet authentique avec ses magnifiques poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC, une chambre ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille, aménager un espace bureau ou une chambre d’amis.
Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et l’authenticité de ce bien rare sur le secteur.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz, Réversible/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Climatisation, Fibre optique, Système d'alarme
- Surface au sol : 123 m²
- Séjour : 38 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1997
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Chalon-sur-Saône 71100
- Climatisation : Réversible
- Isolation : Murs en bloc de béton creux
- Référence : 11288
Détail des pièces
- Séjour : 37.94 m²
- Cuisine équipée : 14.52 m²
- Cellier : 6.27 m²
- Chambre 1 : 11.11 m²
- Salle d'eau et WC : 3.58 m²
- Dégagement : 1.9 m²
- Chambre 2 : 7.02 m²
- Chambre 3 : 13.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1366.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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