
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Chalon-sur-Saône 71100





- Surface : 79 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 555 m²
- Construction : 1957
Descriptif du bien
Située dans un quartier agréable et recherché, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
À l’étage, vous découvrirez une entrée avec couloir et placard, une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour-salon convivial. Ce niveau comprend également deux chambres avec placard, une salle de douche, un WC et une pièce équipée d’une arrivée et d’une évacuation d’eau. Celle-ci pourra facilement être aménagée en buanderie, bureau ou salle d’eau supplémentaire, selon vos besoins.
Le sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’utilisation. Il se compose d’un garage, de deux ateliers, d’un WC avec lavabo, d’une chaufferie faisant également office de buanderie, d’une cave ainsi que d’une pièce supplémentaire d’environ 10 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 555 m², agrémenté de plantations et d’un cabanon métallique d’environ 8 m².
Saine, pratique et bien située, cette maison dispose d’un beau potentiel d’aménagement et saura répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un acquéreur à la recherche d’un bien évolutif.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : Bois
- Piscine : Non
- Séjour : 27 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1957
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Chalon-sur-Saône 71100
- Isolation : à faire
- Toiture : 4 pents
- Référence : 11280


Détail des pièces
- Garage : 20.88 m²
- Atelier : 4.94 m²
- Dégagement : 3.99 m²
- Atelier : 13.05 m²
- WC avec lave mains : 1.98 m²
- Chaufferie/buanderie : 16.5 m²
- Cave : 3.96 m²
- Pièce : 10.51 m²
- Entrée : 2.6 m²
- Dégagement avec placard : 4.95 m²
- Placard : 1.48 m²
- Cuisine : 8.86 m²
- Séjour : 16.38 m²
- Salon : 10.89 m²
- WC : 1.13 m²
- Salle de douche : 5.86 m²
- Bureau : 6.37 m²
- Chambre avec placard : 9.32 m²
- Chambre avec placard : 10.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2453.00 € et 3319.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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