CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE DE 1993 – 4 CHAMBRES – CHEMINÉE – TERRAIN CLOS DE 1 717 M²
329 000 €
Coup de cœur
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- Surface : 146 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 1 717 m²
- Construction : 1993
Descriptif du bien
- 4 chambres
- Terrain clos et arboré
- 2 pompes à chaleurs + Cheminée
- Tout à l'égoût
- Cour goudronée
- Garage/cave/carport
- Adoucisseur d'eau
CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE DE 1993 – 4 CHAMBRES – CHEMINÉE – TERRAIN CLOS DE 1 717 M²
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de construction traditionnelle datant de 1993, offrant de beaux volumes, des espaces de vie généreux et un cadre agréable. Idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, récemment rénové, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée qui apporte charme et authenticité à la pièce, idéale pour profiter de belles soirées au coin du feu. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, une lumineuse véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison, ainsi qu'une salle de douche et un WC.
À l'étage, une agréable mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Elle dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. Une distribution appréciable pour préserver l'intimité de chacun.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 1 717 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse d'été vous invite à savourer les beaux jours, à organiser des repas en plein air ou simplement à vous détendre.
La propriété dispose également d'une cour goudronnée avec portail électrique, facilitant l'accès et le stationnement. Une cabane de jardin, un carport, un spacieux garage attenant ainsi qu'une cave complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement.
Côté confort et équipements :
Une maison familiale pleine de charme, alliant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de construction traditionnelle datant de 1993, offrant de beaux volumes, des espaces de vie généreux et un cadre agréable. Idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, récemment rénové, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée qui apporte charme et authenticité à la pièce, idéale pour profiter de belles soirées au coin du feu. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, une lumineuse véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison, ainsi qu'une salle de douche et un WC.
À l'étage, une agréable mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Elle dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. Une distribution appréciable pour préserver l'intimité de chacun.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 1 717 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse d'été vous invite à savourer les beaux jours, à organiser des repas en plein air ou simplement à vous détendre.
La propriété dispose également d'une cour goudronnée avec portail électrique, facilitant l'accès et le stationnement. Une cabane de jardin, un carport, un spacieux garage attenant ainsi qu'une cave complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement.
Côté confort et équipements :
- Cheminée dans le séjour et chauffage au bois
- Deux pompes à chaleur, une à chaque niveau
- Adoucisseur d'eau
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Portail électrique
Une maison familiale pleine de charme, alliant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Portail motorisé
- Séjour : 42 m²
- Surface balcon : 2 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1993
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Campagne
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : L'Abergement-Sainte-Colombe 71370
- Toiture : Traditionnelle
- Référence : 11480
Détail des pièces
- Séjour : 41.67 m²
- Cuisine : 15 m²
- WC : 1.80 m²
- Dressing : 9 m²
- Chambre 1 : 9.17 m²
- Salle de douche : 6 m²
- Véranda : 21.23 m²
- Garage + cave (43.20 m²) : - m²
- Mezzanine : 8.05 m²
- Salle d'eau : 4.89 m²
- Chambre 2 + balcon : 17.94 m²
- Chambre 3 : 9.72 m²
- Chambre 4 : 10.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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