Maison de campagne à rénover
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 700 m²
- Construction : 1870
Descriptif du bien
MAISON À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES : UN BEAU POTENTIEL À SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN !Située sur la commune de Saint-Germain-du-Plain, découvrez cette maison à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. La maison se compose de plusieurs pièces à aménager selon vos envies, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une véranda. Les combles, grâce à leur belle superficie, offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain dans un environnement champêtre. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Côté technique :Assainissement : tout-à-l'égout. Chauffage : bois et fioul. Menuiseries : simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du caractère, des dépendances et de belles possibilités d'aménagement !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Fioul/En citerne
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 26 m²
- Surface terrasse : 33 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1870
- État intérieur : Gros travaux à prévoir
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Saint-Germain-du-Plain 71370
- Toiture : TUILE
- Référence : 11482
Détail des pièces
- CUISINE /ENTREE : 5 m²
- SALLE à MANGER : 26 m²
- SALLE D'EAU/WC : 6 m²
- SALON : 29 m²
- CHAMBRE 1 : 37 m²
- CHAMBRE 2 : 12 m²
- CHAMBRE 3 : 13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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