Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Saint-Germain-du-Bois 71330
- Surface : 176 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 076 m²
- Construction : 1938
Descriptif du bien
Charmante maison de caractère des années 30, située au centre du village, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage offre un grenier supplémentaire, parfait pour le stockage ou un futur aménagement. La propriété dispose également d'une cave et d'une dépendance à usage de garage d'environ 50 m2, avec un grenier de stockage au-dessus. De plus, de petites dépendances sont disponibles pour un usage de remise et d'atelier. Le tout est situé sur un terrain clos de 1076 m2, offrant un bel espace extérieur en plein coeur du village. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la proximité des services. Double vitrage PVC, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et osmoseur, chauffage central fuel, poêle à bois et poêle à granules.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Fioul, Granulés
- Piscine : Non
- Séjour : 35 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1938
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Saint-Germain-du-Bois 71330
- Référence : 10638
Détail des pièces
- cuisine - SOL: carrelage : 15.42 m²
- arrière cuisine - SOL: carrelage : 4.43 m²
- salon - SOL: parquet : 16.97 m²
- couloir - SOL: carrelage : 12.12 m²
- salle de bain - SOL: parque flottant : 2.47 m²
- palier - SOL: parque flottant : 2.47 m²
- séjour - SOL: parque flottant : 35.39 m²
- wc - SOL: carrelage : 1.03 m²
- véranda - SOL: dalle : 7.82 m²
- couloir - SOL: parquet : 5.25 m²
- chambre - SOL: parquet - DESCRIPTION: avec balcon : 16.1 m²
- chambre - SOL: parquet : 16.8 m²
- chambre - SOL: parquet : 10.02 m²
- chambre - SOL: parquet : 10.88 m²
- chambre - SOL: parquet - DESCRIPTION: avec balcon : 16.38 m²
- salle de bain - SOL: lino : 4.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600.00 et 6280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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