
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Saint-Germain-du-Bois 71330




- Surface : 152 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 7 986 m²
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Cette ferme bressane rénovée, nichée sur un terrain clos de 7986 m2 avec puits, offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. La maison comprend une cuisine équipée haut de gamme, un salon chaleureux avec parquet et colombages, une vaste salle à manger installée dans une véranda climatisée, deux chambres de plain-pied, une salle de douche à l'italienne, des WC, une buanderie, un cellier, une cave et un atelier. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre, un bureau, un cabinet de toilettes et une salle d'eau. L'extérieur, aménagé pour la détente et les loisirs, dispose d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée 8x4 m avec rideau solaire électrique, d'une pergola bioclimatique toutes options, d'un jacuzzi 5 places, d'un terrain de pétanque, d'un espace barbecue avec four à pizza, d'un terrain de volley, d'un poulailler, d'un abri pour petits animaux et d'un potager surélevé. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au gaz de ville, de la climatisation et du double vitrage. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités du village de Saint-Germain-du-Bois.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Gaz, Réversible
- Piscine : Oui
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Saint-Germain-du-Bois 71330
- Référence : 10846


Détail des pièces
- cuisine - SOL: carrelage - DESCRIPTION: avec four large, plaque gaz, micro-onde : 19.12 m²
- salon - SOL: parquet : 26.54 m²
- véranda - SOL: carrelage - DESCRIPTION: / salle à manger avec clim : 27.3 m²
- chambre - SOL: stratifié : 19.68 m²
- dégagement - SOL: carrelage - DESCRIPTION: avec clim : 3.74 m²
- wc - SOL: carrelage : 1.28 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche à l'italienne : 4.93 m²
- chambre - SOL: stratifié : 10.89 m²
- buanderie - SOL: carrelage - DESCRIPTION: adoucisseur : 4.93 m²
- mezzanine - SOL: stratifié : 9.42 m²
- bureau - SOL: stratifié : 5.65 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche : 2 m²
- wc - SOL: carrelage - DESCRIPTION: avec lavabo (en face de la douche) : 1.4 m²
- chambre - SOL: stratifié - DESCRIPTION: chambre double : 11.45 m²
- chaufferie : 16.97 m²
- pool house : m²
- cellier : 4 m²
- cave : 4.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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