Villa à vendre, 12 pièces - Pierre-de-Bresse 71270
- Surface : 235 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 200 m²
- Construction : 1972
Descriptif du bien
Maison spacieuse au calme, proche commodités – Potentiel & charme à revivre
Au calme, à deux pas des commerces, cette maison plain-pied vous accueille comme un refuge chaleureux.
Sur un terrain clos de 1 200 m², le jardin vous ouvre ses secrets : piscine 10×5 bordée d’un pool-house, deux portails dont un électrique garantissant intimité et confort.
L’intérieur respire l’harmonie : entrée lumineuse, cuisine indépendante toute équipée, vaste salon-séjour animé par un insert, deux chambres douillettes, un petit salon accompagné de son vaste bureau, salle de bains avec douche et baignoire, WC visiteurs, nombreux rangements pour que chaque instant trouve sa place
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier transformable en pièce selon vos envies
En sous-sol semi-enterré : garage carrelé, atelier, chaufferie, un petit logement trois pièces à réhabiliter selon vos rêves
Tout est pensé pour vous : menuiseries PVC et volets roulants électrique sur le niveau 1, tout à l’égout, toiture rénovée en 2018… ici, c’est prêt pour vivre pleinement
Un véritable coup de cœur, là où la vie quotidienne devient poésie — une maison à ressentir autant qu’à habiter
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Séjour : 50 m²
- Chambres : 8
- Salle d'eau : 2
- WC : 4
- Construction : 1972
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Non
- Description de la piscine : liner 10x5
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Pierre-de-Bresse 71270
- Toiture : rénovée en 2018
- Référence : 11062
Détail des pièces
- entrée : 8.62 m²
- cuisine équipée : 23.19 m²
- wc : 2.38 m²
- séjour salon avec insert : 50.74 m²
- dégagement : 4 m²
- petit salon : 11.95 m²
- bureau ou chambre : 21.87 m²
- couloir avec placards coulissants : 4.62 m²
- chambre : 11.98 m²
- chambre : 12.11 m²
- salle de bains avec douche et baignoire : 10.29 m²
- wc : 4.76 m²
- mezzanine+ couloir : 19.81 m²
- chambre (simple vitrage) : 12.31 m²
- chambre (simple vitrage) : 12.07 m²
- salle de bains avec wc (simple vitrage) : 4.46 m²
- grenier : 39.48 m²
- garage carrelé : 85.13 m²
- chaufferie ( chauffe eau, chaudière, pompe piscine) : 11.70 m²
- atelier : 19.33 m²
- douche wc : 1.94 m²
- bucher local velo : 34 m²
- petit logement3 pièces+ salle de douche wc : 51.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 060 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180.00 € et 7080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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