Villa contemporaine d’architecte avec piscine et prestations haut de gamme
- Surface : 195 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 954 m²
- Construction : 2008
Descriptif du bien
- Moderne
- Chauffage moderne : Pompe à chaleur, clim réversible et poêle à bois.
- Piscine au sel de 12 x 3 m
- Maison lumineuse
- Grand terrain
Construite en 2008, cette magnifique villa d’architecte séduit par son design moderne, ses lignes épurées et la qualité de ses finitions. Implantée sur un vaste terrain clos de 3 954 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, confort et modernité.
Dès l’entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, a été pensée pour allier esthétisme et convivialité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale comprenant un dressing, WC et une salle de bains raffinée avec baignoire balnéo et douche. Pour plus de confort, vous trouverez un cellier, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu’une véranda baignée de lumière. Un grand garage double, avec cave attenante et grenier, complète ce niveau.
À l’étage, une belle mezzanine dessert deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC.
Le terrain clos de près de 4 000 m² vous garantit intimité et tranquillité. Une grande terrasse permet de profiter des beaux jours, et la piscine au sel de 12 x 3 m constitue un véritable atout, pour vos moments de détente en toute saison. Le portail électrique et l’interphone renforcent la sécurité et le confort au quotidien.
Des prestations modernes et écologiques - Cette villa bénéficie de nombreux équipements haut de gamme : Panneaux solaires, gage d’économies d’énergie, Aspiration centralisée pour un confort optimal, Fosse septique conforme aux normes actuelles, Chauffage moderne : Pompe à chaleur, clim réversible et poêle à bois.
Un bien rare Alliant élégance, confort et équipements modernes, cette villa contemporaine est une véritable opportunité pour les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu de vie unique, idéal pour une famille à la recherche d’un bien d’exception.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Bois, Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Séjour : 48 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 2008
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Sornay 71500
- Climatisation : Réversible
- Référence : 11071
Détail des pièces
- Entrée : 8.76 m²
- Cuisine équipée : 15.64 m²
- Hall : 3.07 m²
- WC : 2.23 m²
- Lave mains : 1.68 m²
- Cellier : 4.54 m²
- Buanderie : 12.34 m²
- Pièce de vie : 48 m²
- Chambre 1 (Suite parentale) : 10 m²
- SDB + douche et dressing : 13 m²
- WC : 1.24 m²
- Hall : 5 m²
- Mezzanine : 43.11 m²
- Chambre 2 : 16.86 m²
- Salle d'eau : 7.01 m²
- WC : 1.29 m²
- Chambre 3 : 12.49 m²
- Véranda : 17.78 m²
- Garage double : 65.80 : - m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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