Maison individuelle à louer, 4 pièces - Louhans 71500
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 868 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
À louer, maison située dans un quartier calme de Louhans, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une chambre, une cuisine indépendante, une salle de douche et un WC séparé, ainsi que plusieurs espaces de dégagement facilitant la circulation. Un grand garage complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une seconde cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Un balcon vient agrémenter cet étage et offre un espace extérieur appréciable.
En sous-sol, une cave permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain arboré agréable ainsi que de deux abris de jardin, idéals pour le rangement ou les activités extérieures.
Une maison pratique et bien agencée, parfaite pour profiter d’un environnement paisible.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : PVC
- Séjour : 20 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1970
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Louhans 71500
- Référence : 11229
Détail des pièces
- Entrée : 2.85 m²
- Dégagement : 2.1 m²
- Chambre 1 : 9.85 m²
- WC : 1.92 m²
- Salle de douche : 4.15 m²
- Couloir : 3.3 m²
- Cuisine : 9.85 m²
- garage : 31 m²
- Cave : 11 m²
- Salon/Séjour : 19.7 m²
- Chambre 2 : 11.95 m²
- Chambre 3 : 10.16 m²
- WC : 1.92 m²
- Salle de douche : 4.58 m²
- Cuisine : 10.7 m²
- Dégagement : 5.1 m²
- Balcon : 5.91 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 900 €/mois. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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