EN EXCLUSIVITE
- Surface : 56.71 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- proche des commodités
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 4 niveaux. Vendu libre de toute occupation, il vous offre une totale liberté : installation immédiate, résidence principale ou mise en location selon votre projet. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur un parc verdoyant depuis son balcon. Il se compose d’un séjour ouvrant sur balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un WC séparé. Vous apprécierez également le double vitrage, le chauffage individuel, la fibre optique et l’environnement calme. Les arrêts de bus sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs parcs et jardins se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.
Un appartement lumineux, fonctionnel et immédiatement disponible, offrant un beau potentiel pour habiter ou investir. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Séjour : 16 m²
- Surface balcon : 3 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Parc
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Châtenoy-le-Royal 71880
- Référence : 11070
Détail des pièces
- Entrée : 2.18 m²
- Cuisine : 6.6 m²
- Loggia : 2.17 m²
- SDD : 1.97 m²
- WC : 1.34 m²
- Chambre 1 : 10.88 m²
- Placard chambre 1 : 0.75 m²
- Chambre 2 : 10.41 m²
- Placard chambre 2 : 0.39 m²
- Placard dégagement : 0.85 m²
- Séjour : 16.19 m²
- Placard cuisine : 0.39 m²
- Dégagement : 2.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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