EN EXCLUSIVITE
- Surface : 48 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- un locaire déjà en place et à jour de ses loyers
- proche des commodités
Idéal pour un placement sûr et pérenne, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux. Déjà loué, il assure un rendement immédiat et offre un cadre de vie apprécié par ses occupants.
Bénéficiant d'une exposition plein sud , ce logement lumineux séduit par sa vue dégagée sur un parc verdoyant depuis son balcon. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres avec placards intégrés , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé.
Les prestations incluent le double vitrage , un chauffage individuel , la fibre optique et un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Les arrêts de bus sont accessibles en 5 minutes à pied et plusieurs parcs et jardins se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.
Que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine ou à sécuriser vos revenus locatifs, ne laissez pas passer cette opportunité.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Séjour : 16 m²
- Surface balcon : 3 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Parc
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Châtenoy-le-Royal 71880
- Référence : 11070
Détail des pièces
- Entrée : 2.18 m²
- Cuisine : 6.6 m²
- Loggia : 2.17 m²
- SDD : 1.97 m²
- WC : 1.34 m²
- Chambre 1 : 10.88 m²
- Placard chambre 1 : 0.75 m²
- Chambre 2 : 10.41 m²
- Placard chambre 2 : 0.39 m²
- Placard dégagement : 0.85 m²
- Séjour : 16.19 m²
- Placard cuisine : 0.39 m²
- Dégagement : 2.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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