
Appartement à vendre, 3 pièces - Chalon-sur-Saône 71100




- Surface : 79 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
Quartier Plateau Saint Jean - Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement en excellent état séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition ouest, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L’entrée s’ouvre sur un séjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Un espace salon attenant peut facilement être transformé en troisième chambre selon les besoins. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle et de WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée dispose d’un agencement optimisé, parfait pour cuisiner. Un cellier, actuellement utilisé en buanderie, apporte un espace de rangement et d’organisation très appréciable au quotidien. Un balcon prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur pour un café, un repas ou un moment de détente.
Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage collectif assurent un confort thermique et une tranquillité au quotidien. L’immeuble dispose également d’un local vélos, et des places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement bénéficie enfin d’un environnement pratique, à proximité des commodités nécessaires à une vie facile et agréable. A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol : 79 m²
- Séjour : 19 m²
- Surface balcon : 5 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Exposition : Ouest
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Localisation : Chalon-sur-Saône 71100
- Référence : 11203


Détail des pièces
- Entrée : 6,28 m²
- Salon : 10.02 m²
- Séjour : 18,85 m²
- Cuisine équipée : 10,54 m²
- Salle d'eau : 3,93 m²
- WC : 1,14 m²
- Chambre 1 : 11,71 m²
- Chambre 2 : 10,84 m²
- Cellier : 3,46 m²
- Dégagement : 2.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1351.00 et 1829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

