MAISON FAMILIALE
- Surface : 180 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 305 m²
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EN ECLUSIVITE, laissez-moi vous présenter cette magnifique maison familiale, située à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle est le lieu parfait pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité, ainsi qu'un grand salon, chaleureux et lumineux, une chambre, une buanderie pratique et un WC complètent cet étage, offrant tout le confort dont vous avez besoin. À l'étage, quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, et un WC. Le dernier étage dévoile une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint, selon vos envies. L'extérieur, joliment aménagé en terrasses, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre. La maison est chauffée avec une chaudière basse température neuve, assurant confort et chaleur en toute saison. Venez la visiter, laissez-vous envoûter par son atmosphère chaleureuse, et faites de cette maison votre nouveau foyer.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Séjour : 33 m²
- Chambres : 6
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Description de la piscine : hors sol enterrée
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Épervans 71380
- Isolation : Bonne
- Toiture : Bonne
- Référence : 10931
Détail des pièces
- entrée dans séjour : 11.25 m²
- coin cuisine : 26.54 m²
- séjour/salon : 33.76 m²
- couloir avec placard : 3.73 m²
- WC : 1.48 m²
- buanderie / chaufferie avec lavabo : 7.53 m²
- chambre : 9.52 m²
- SAS pour aller au garage (avec placard) : 7.12 m²
- palier + couloir : 15.48 m²
- chambre avec vélux : 28.49 m²
- chambre avec vélux : 15.72 m²
- WC : 1.04 m²
- chambre avec vélux : 11.49 m²
- chambre avec vélux : 12.2 m²
- dressing avec lumière : 4.06 m²
- salle de bains avec douche et baignoire : 7.11 m²
- Chambre ou salle de jeux : 23.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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